房地产估价习题---某宾馆需要估价...

2025-12-17 20:15:30
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回答1:

这家宾馆每个月的盈利额为 30(天数)*300(床位数)*50(单价)*(1-0.3)-140000(运营成本)=175000
所以年盈利额为175000*12=2,100,000即210万
最后,宾馆价格=年盈利额/还原率=2100万
PS:不知道给出同档次宾馆的比较数据有什么用