急急。。重金求答：深圳中联地产 买房首付了一个月了，担保公司额度不够导致不能放款

你好。针对您的问题，回答如下，希望帮到您：
1.一般担保公司在银行是有借款额度的，他们额度满了银行是无法放款赎楼的。担保赎楼费是担保公司收取的费用，一般为1%欠款额，再加短期赎楼借款利息。不存在黑钱一说。别的赎楼公司还有借款额度的一样可以赎楼出来
2.上面已说担保公司在银行是有一定借款额度的，额度满了银行无法借款
3.不用追回，赎楼费直接转交其他公司直至赎回产证
4.一般为20-25个工作日，预计一个多月时间。另外，最后一步交房程序为水电过户。不存在中介拖过户时间，佣金是在过户前收取，过户越早他们提成拿得越快。对销售来说时间永远是最宝贵的
5.任何合同制定者都是基于保护自身利益为前提。现深圳房产交易接近透明，不存在什么猫腻，任何一笔费用都是有据可查的
6.赎楼是卖家义务，为了维护买家和自身利益，中介会督促卖家按合同要求配合赎楼。一般卖家在不违约的情况下都会积极配合担保公司赎楼
现在二手房买卖市场已趋于规范化，中介在没有涉及费用、过户要求等乱承诺的情况下，过户程序是能顺利进行的

北京逢涛伟业房产经纪有限公司黑中介（马家堡洋桥一带行骗）
在合同上玩猫腻，专骗押金。在洋桥山西大厦下面外的一个门店。里面一群穿人正装，装成假白领。其实就是专业骗子公司。给首都北京抹黑。人生走到尽头也是一个人渣，永远也别想抹去自己成经当过骗子，而且是最低级的骗子。

北佳森远房地产有限公司 是最大的骗子
丰台区木樨园桥东南角南曦大厦5座1505室 欺骗客户。退房难要回押金 ，

大家顶起来 。中介说不怕网络，说合同没问题 起诉也不怕。说网上说不好的多了。生意照样做。 我不信 你信吗 这些骗子中介公司你会他和合作吗，大家一起来抵制这俩个中介骗子，让他早点倒闭，让中介看看网络的力量

这个不能说中介违约,只能说办事人员没认真,先没落实额度,.给你一个建议吧.如果不顺利的房子,干脆不买了,或者想买的话立刻转担保公司,但你自己要跟业主说好,业主这个工作是至关重要的,自己去找个担保公司,我是家家顺地产的,我从来没出过这种问题

1、中介应该没有黑你钱的意思，为什么没额度我想是因为你贷款审批银行没放款额度了，所以他们也不敢帮你赎。
3、要换另一家担保公司的话应该是中介帮你转，之前的担保费直接转过去不需再交费。
4、原因就是在贷款那里可能出现了问题或者是卖家不配合哦，正常深圳的从签合同到过完户办完抵押都不会超过一个月的。

你好 中介公司应该不会黑你们的钱 可能是担保公司的额度不够了