租户拖欠房租，房主当然有权利收房子，维护合法权益可以向法院起诉，给租户正在营业的商铺估价，拍卖出兑，所得款项补偿房主。
看合同是怎么签的。如果没约定房主有权收回的。
这要看房东心情好不好
不该关门，该两家协商下，要有人情味。
